Trong thời đại hiện đại, các tòa nhà cao tầng với diện tích kính lớn đã trở thành biểu tượng của sự phát triển đô thị. Tuy nhiên, việc duy trì độ trong suốt và sạch sẽ cho những bề mặt kính này lại là một thách thức không nhỏ. Để hiểu rõ tại sao vệ sinh kính tòa nhà cao tầng lại quan trọng đến vậy, chúng ta cần xem xét từ góc độ khoa học và thực tiễn.
Tại Sao Kính Tòa Nhà Cao Tầng Cần Được Vệ Sinh Chuyên Nghiệp?
Bề mặt kính của tòa nhà cao tầng phải đối mặt với nhiều tác nhân gây ô nhiễm khác nhau. Thứ nhất là các hạt bụi siêu mịn trong không khí đô thị, thường có kích thước từ 0.1 đến 10 micromet, bám chặt vào bề mặt kính tạo thành lớp màng mờ. Thứ hai là các chất ô nhiễm hóa học từ khí thải xe cộ và hoạt động công nghiệp, tạo ra những vết bẩn khó loại bỏ bằng phương pháp thông thường.
Điều đặc biệt quan trọng mà nhiều người chưa nhận ra là tác động của độ cao đến quá trình tích tụ bụi bẩn. Ở độ cao từ 20 tầng trở lên, tốc độ gió thường cao hơn, tạo ra áp lực không đều lên bề mặt kính. Hiện tượng này khiến các hạt bụi và chất bẩn không chỉ bám vào mà còn được “ép” sâu vào các vi khe trên bề mặt kính, đòi hỏi kỹ thuật vệ sinh chuyên biệt.
Từ góc độ quang học, khi kính bị bẩn chỉ 15-20%, lượng ánh sáng tự nhiên xuyên qua giảm xuống tới 40%. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng không gian làm việc mà còn làm tăng chi phí điện năng do phải sử dụng thêm đèn chiếu sáng.
Phương Pháp Tiếp Cận Khoa Học Của Công Ty HomeCare
HomeCare áp dụng phương pháp tiếp cận đa tầng trong việc vệ sinh kính tòa nhà cao tầng, dựa trên hiểu biết sâu sắc về hóa học bề mặt và cơ học chất lỏng. Quá trình này bắt đầu từ việc phân tích loại kính và tình trạng ô nhiễm để xác định phương pháp tối ưu.
Giai đoạn đầu tiên là khảo sát chi tiết, nơi các chuyên gia của HomeCare sử dụng thiết bị đo độ trong suốt để xác định mức độ ô nhiễm chính xác. Việc này giúp xác định loại hóa chất và thời gian xử lý phù hợp cho từng khu vực trên tòa nhà. Chúng tôi cũng đánh giá điều kiện khí hậu vi mô xung quanh tòa nhà, bao gồm hướng gió chủ đạo và mức độ ô nhiễm không khí, để đưa ra kế hoạch vệ sinh tối ưu.
Giai đoạn chuẩn bị thiết bị đòi hỏi sự hiểu biết sâu về kỹ thuật rope access – phương pháp leo núi công nghiệp. Đây không chỉ là việc sử dụng dây thừng đơn thuần mà là một hệ thống an toàn phức tạp với nhiều điểm neo, dây dự phòng và thiết bị kiểm soát tốc độ. Mỗi nhân viên của HomeCare được đào tạo tối thiểu 200 giờ về kỹ thuật này và phải vượt qua kỳ thi nghiêm ngặt trước khi được phép làm việc trên cao.
Quy Trình Vệ Sinh Theo Tiêu Chuẩn Quốc Tế
Quy trình vệ sinh kính của HomeCare được xây dựng dựa trên tiêu chuẩn IRATA (Industrial Rope Access Trade Association) và được điều chỉnh phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới của Việt Nam.
Bước đầu tiên là làm sạch sơ bộ bằng nước áp lực thấp, kỹ thuật này giúp loại bỏ các hạt bụi thô mà không tạo ra lực va đập mạnh có thể làm trầy xước bề mặt kính. Áp lực được kiểm soát chính xác ở mức 2-3 bar, đủ mạnh để làm sạch nhưng không gây hại cho cấu trúc kính.
Tiếp theo là giai đoạn xử lý hóa học, sử dụng dung dịch có độ pH được điều chỉnh phù hợp với từng loại vết bẩn. Đối với vết bẩn hữu cơ như nhựa cây hay chất tiết từ côn trùng, chúng tôi sử dụng dung dịch kiềm nhẹ. Với vết bẩn vô cơ như cặn canxi từ nước mưa, dung dịch axit nhẹ sẽ được áp dụng. Thời gian tác động được tính toán dựa trên nhiệt độ môi trường và độ dày của lớp bẩn.
Giai đoạn lau chùi sử dụng khăn microfiber chuyên dụng với cấu trúc sợi được thiết kế để bắt giữ và loại bỏ các hạt bụi siêu mịn. Kỹ thuật lau được thực hiện theo hình chữ S để đảm bảo không có vùng nào bị bỏ sót, đồng thời tránh tạo ra vệt lau có thể ảnh hưởng đến thẩm mỹ.
Bảng Giá Chi Tiết Dịch Vụ Vệ Sinh Kính Tòa Nhà
| Độ Cao Tòa Nhà | Giá/m² (VNĐ) | Phương Pháp | Thời Gian Thực Hiện |
| Tầng 1-3 | 12,000 – 15,000 | Thang nhôm + Dụng cụ cầm tay | 15-20 phút/m² |
| Tầng 4-8 | 18,000 – 25,000 | Thang di động mở rộng | 20-25 phút/m² |
| Tầng 9-15 | 30,000 – 40,000 | Xe nâng người chuyên dụng | 25-30 phút/m² |
| Tầng 16-25 | 45,000 – 60,000 | Rope access cơ bản | 35-40 phút/m² |
| Tầng 26-40 | 65,000 – 85,000 | Rope access nâng cao | 40-50 phút/m² |
| Trên 40 tầng | 90,000 – 120,000 | Rope access chuyên sâu | 50-60 phút/m² |
Các Gói Dịch Vụ Đặc Biệt
Gói Vệ Sinh Toàn Diện: Bao gồm cả mặt trong và mặt ngoài của kính, với mức giá bằng 185% giá vệ sinh một mặt. Gói này phù hợp với các tòa nhà văn phòng cao cấp và trung tâm thương mại.
Gói Bảo Trì Định Kỳ: Dành cho khách hàng ký hợp đồng 12 tháng, mức giá giảm 20-25% so với giá lẻ. Gói này bao gồm cả dịch vụ kiểm tra và bảo dưỡng các chi tiết kính như gioăng cao su và khung nhôm.
Gói Khẩn Cấp: Phục vụ trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận yêu cầu, áp dụng phụ phí 50% trên giá cơ bản. Gói này thường được sử dụng trước các sự kiện quan trọng hoặc khi có yêu cầu đột xuất từ phía khách hàng.
Chi Phí Phát Sinh và Các Yếu Tố Ảnh Hưởng
Chi phí di chuyển được tính dựa trên khoảng cách từ kho thiết bị đến địa điểm thi công, dao động từ 300,000 đến 1,500,000 VNĐ tùy theo khu vực. Đối với các dự án trong nội thành Hà Nội và TPHCM, phí này thường ở mức thấp nhất.
Phí làm việc ngoài giờ hành chính được áp dụng khi khách hàng yêu cầu thực hiện vào buổi tối, cuối tuần hoặc ngày lễ. Mức phụ phí là 40% giá dịch vụ cơ bản, phản ánh chi phí tăng thêm về nhân công và quản lý an toàn trong điều kiện ánh sáng hạn chế.
Cam Kết Chất Lượng và An Toàn Của Công Ty HomeCare
HomeCare hiểu rằng việc làm việc trên cao luôn tiềm ẩn rủi ro, do đó chúng tôi đã xây dựng hệ thống quản lý an toàn toàn diện. Mỗi dự án đều có kế hoạch an toàn chi tiết, bao gồm phân tích rủi ro, biện pháp phòng ngừa và quy trình ứng phó khẩn cấp.
Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp với mức bảo hiểm 3 tỷ VNĐ bao phủ mọi rủi ro có thể xảy ra trong quá trình thi công. Điều này không chỉ bảo vệ khách hàng mà còn thể hiện sự tự tin của HomeCare vào chất lượng dịch vụ và năng lực chuyên môn của đội ngũ.
Chế độ bảo hành 45 ngày được áp dụng cho tất cả dự án, trong đó HomeCare cam kết sửa chữa miễn phí bất kỳ lỗi nào phát sinh do kỹ thuật thi công. Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn bảo trì miễn phí trong suốt thời gian bảo hành.
HomeCare tự hào là đơn vị tiên phong ứng dụng công nghệ trong quản lý chất lượng dịch vụ. Hệ thống theo dõi tiến độ và chất lượng trực tuyến giúp khách hàng cập nhật thông tin dự án theo thời gian thực, tạo nên sự minh bạch và tin cậy trong hợp tác.
Liên hệ HomeCare ngay hôm nay:
Liên Hệ Với HomeCare Ngay Hôm Nay!
Hotline/Zalo: 0976046266
CS1: Số 32/50 Mễ Trì Thượng – Nam Từ Liêm – Hà Nội
CS2: Số 47/172 Phú Diễn – Bắc Từ Liêm – Hà Nội
Website: Website: Dịch Vụ Vệ Sinh Kính , fanpage
Thời gian làm việc: Tất cả các ngày trong tuần (kể cả lễ, Tết)
Dịch vụ tận tâm – Nâng tầm giá trị cuộc sống.
Home Care làm việc tất cả các ngày trong tuần (kể cả lễ, Tết),
HomeCare – Sạch từ tâm, đẹp từ nhà!
HomeCare – Giải pháp vệ sinh kính tòa nhà cao tầng chuyên nghiệp, an toàn và hiệu quả.